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屋顶漏水如何处理

信息来源:/ 作者:武汉昆仑防水工程有限公司 发布时间:2018-05-23 09:24

  屋顶漏水怎么办?这对于每位业主来说或多或少都会遇到的问题,同时武汉楼顶防水怎么做也是困扰许多业主的问题。

  现代社会的建筑装修,很多施工企业和队伍都会出现偷工减料,或者技术不成熟的现象。

  房屋楼顶漏水可能有两个原因:

  1:该部位漏水。一般我们最少做两层,漏水裂缝处凿大,用水泥砂浆掺防水材料堵实,待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。

  2:该部位表面不漏水,但是混凝土板浇筑不密实,易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水,渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点,混凝土板缝隙处产生渗水。

  问题的追究处理

  一、楼上漏水时,首先要查清漏水的原因是什么?要弄清这个问题,往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定,查找出漏水的原因。

  最为常见的是设备漏水,导致楼下被淹,关于设备漏水时,最为业主要及时保留证据,及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。

  二、查清漏水的部位,是在自己室内还是室外,是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。

  通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修。如果是自己室内漏水,不是因公共部位的原因所致,漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷,即相邻关系纠纷,此时,物业公司并不承担责任。


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